进击结构师 第14节

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    第17章

    直接交出与海棠苑方案一致的答案容易暴露,邱逸发挥了优等生举一反三的才能,在原方案基础上衍生出三个不同的方案。

    方案一中心花园尺度大，整体都为高层产品。以一梯四户为主，在优质朝向设置一梯三户及一梯两户的全景房。

    方案二以全南向高品质户型为主,拥有大组团花园，除开局部遮挡和全遮挡存在的差异，货值相对较大。

    方案三加入了别墅产品，高低结合，形态丰富，别墅货量最大化,货值最高。

    对比三个方案的优缺点,又总结出一个最佳方案：以一梯两户全南向户型为主,户型品质最高。充分利用外部景观资源，布局规整,货值较大。

    最后还准确列出了楼盘的建安成本、地价公摊和建设周期，真搬到方案汇报会上也足够说服甲方了。

    魏鼎铭原以为邱逸只是个好胚子,见他小试身手,俨然独当一面的干将,惊喜询问他是否参与过楼盘设计。

    邱逸的道德感始终唯我独尊，放弃自我标榜的大好机会,诚实道：“以前看过相似方案的设计说明,大概研究了一下，纸上谈兵，也不